1991〜2001年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
千葉県
41.1万円/㎡
前年比+3.8%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比-4.9%
ダイアパレス京成臼井
千葉県佐倉市王子台一丁目
京成本線 / 京成臼井駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 72.5㎡の場合
相場
2,022万円
27.9万円/㎡
1,385
1,810
2,234
2,659
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,234万円
25.0万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス京成臼井
2,090万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 2,090万円 | 28.8万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,190万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 31.4万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,250万円 | 31.0万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,250万円 | 32.4万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,380万円 | 32.8万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,780万円 | 24.6万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 25.9万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 1,980万円 | 27.3万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | ダイアパレス京成臼井 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅4分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅5分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/15 | アルファグランデユーカリが丘 佐倉市上志津 | ユーカリが丘駅10分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,690万円 | 25.8万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、佐倉市では4.9%下落しています。
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